“开放参观是最大的毒性”——购房者对常见房地产经纪人做法的咆哮

弗雷德·阿斯奎斯（ @弗雷达斯奎斯 ），一位潜在的购房者，公布了他的 对开放参观的不满 的房产，称这使买家处于“尴尬”的境地，他们必须假装礼貌，但有一种理解是，他们已经陷入了对他们感兴趣的这套房子的某种竞争中。

他在网站上发表了对开放日参观的愤怒 抖音 和 Facebook 。

他说：“好像伦敦房地产市场的毒害还不够严重，他们让所有申请者同时看房。” “你们都站在外面等待特工出来，这很尴尬，你们互相问问题，比如哦，你们找了多久了，你们参观过什么地方吗？”

弗雷德表示，在同一场演出的众多人之间会发生一定程度的被动攻击性质疑，这变成了一种 饥饿游戏 –风格的环境，除了人们现在必须争夺他们感兴趣的潜在家园。

“他们被动地咄咄逼人地说滚开这间公寓，”他对着镜头咆哮道，然后继续说道，“然后特工出来[说]好吧，进来吧；你们都像羊一样拖着脚步进来，最糟糕的是你们都是彼此的复制品，因为你们都看同一套房子，所以你们可能有相同的收入，相同的人口统计，相同的年龄，相同的生活，可能有相同的爱好，”他说。

根据弗雷德的说法，陷入其中一种情况只会让人觉得自己是“该死的刻板印象”，而一旦人们陷入困境，就会情不自禁地被这种认识所打击。家庭观看场景。

弗雷德接着说，整个磨难足以让一个人对整个购房过程失去兴趣：“你知道吗？我什至不想要这套公寓，我什至不想遵守我的刻板印象。”显然我很喜欢。但与此同时，我看着他们走来走去，触摸一切，我就想摆脱我的束缚，因为这将是我的束缚，伙计。”

然后，他猛烈抨击了竞争对手购房者提出的问题类型：“这是什么类型的锅炉？”他以另一位感兴趣的人的身份说道，然后用假设性的回应来强调他在争夺房子方面的竞争力：“你不需要知道，伙计，离开！这是我的地盘！”

他在视频标题中继续开玩笑，写道：“我们在共用花园里为之奋斗怎么样？”

这位有影响力的人在视频的评论部分补充道：“这是对开放参观现象的谩骂，从我刚刚作为我自己的公寓搜索的一部分去的角度来看。”

当他和其他购房者被要求同时看房时，他继续抱怨自己和其他购房者所面临的“毒性”：“在这里，我讨论了将 25 套公寓挤在同一个小公寓里的毒性。 ，让他们看着对方触摸所有东西，穿着鞋子踩在地毯上，并且通常会提出一些问题，让你对失去获得公寓的机会感到防御。”

弗雷德进一步断言，他对这些开放参观活动并没有失去多少兴趣，即使它们在世界其他地方很受欢迎：“我听说开放参观活动在欧洲很盛行，尤其是柏林，但我从未去过如果你还在等待我的报价，愿你的机会永远对你有利。”

当说到讨厌开放参观时，弗雷德可能并不孤单。根据 投资百科 ，还有很多人害怕参加这些类型的看房活动以进行潜在的房地产投资。

事实上，该媒体引用的数据来自 全国房地产经纪人协会 声称只有 7% 的购房者是在开放日看房时购买的。该媒体甚至直截了当地暗示，正在考虑出售房产的人们可能想完全跳过开放日。

“开放日可能不是出售房屋的最有效工具，因为研究表明，参观开放日的购房者越来越少。根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，只有 7% 的买家通过参观开放日找到了自己购买的房屋。房子或看到院子的标志，” 投资百科 写道。

同一篇文章继续说道，“不足为奇的是，大多数买家在房屋搜索中使用网站或应用程序，超过一半 (51%) 最终在购买之前在网上找到了新房。这一统计数据在 20 年内跃升至 61%。以下是您在出售房屋时可能想跳过开放日的六个原因。”

开放看房似乎确实有好处，但对出售房屋的代理商来说似乎比房主本身更有好处：“开放看房应该吸引潜在的买家，但通常他们所做的只是带来新的东西。”这是因为没有代表的买家经常去参加开放日活动，这对经纪人来说意味着潜在的新业务，”文章指出。

您对开放日参观感觉如何？您是否曾经通过某个地方找到出租或拥有的地方？或者你只是挣扎着留下来 通货膨胀失控后仍能维持生计 现在买房比以前更难了 大萧条时期的潜在买家 ？